理工學(xué)院社區(qū)位于長(zhǎng)江路中段，屬單位型社區(qū)，轄區(qū)面積0.75平方公里常住人口1032人，流動(dòng)人口10215人居委會(huì)位于理工學(xué)院內(nèi)。
理工社區(qū)與樊營(yíng)村、二十里屯村、長(zhǎng)江社區(qū)、幸福社區(qū)、萬(wàn)正社區(qū)、泰山社區(qū)、欽賜田村、夏營(yíng)村、常莊社區(qū)、玉皇廟街村、棗林社區(qū)、冉營(yíng)社區(qū)、華山社區(qū)、南棉社區(qū)相鄰。
理工社區(qū)附近有西峽伏牛山老界嶺·恐龍遺址園旅游區(qū)、社旗山陜會(huì)館、南陽(yáng)武侯祠、南陽(yáng)府衙、賒店古鎮(zhèn)等旅游景點(diǎn)，有西峽香菇、鎮(zhèn)平燒雞、唐半夏、唐梔子、張林麻油等特產(chǎn)，有泗洲火腿、西坪民歌、南陽(yáng)漢畫(huà)、南陽(yáng)烙畫(huà)、盤(pán)古神話(huà)等民俗文化。