怡居苑社區(qū)位于忻州城區(qū)西南，忻州古城西，橋西街南，棲霞街北，七一南路西，九峰路（規(guī)劃未建）東，東西長1200米，南北寬200米，占地401.54畝，總投資10.73億元，建筑面積48.61萬平方米，其中地上建筑39.73萬平方米，建設住宅樓52棟，（其中6層29棟、9層3棟、10層2棟、11層8棟、15層6棟、18層4棟）住房4842套，現分房入住4002套。全社區(qū)現居住4144戶，居民10477人，分A、B、C、D、E五個小區(qū)，其中A、B、E區(qū)有中小型健身活動廣場，五個小區(qū)水、暖、電設施完善，通信網絡、廣播電視配套齊全。社區(qū)居委會工作人員7人，黨員約180人。
怡居苑社區(qū)與試驗場社區(qū)、下社村、范野村、張野村、煙村村相鄰。
怡居苑社區(qū)附近有忻州古城、忻州市云中河景區(qū)、禹王洞國家森林公園、北城門樓、九原岡墓群、忻口戰(zhàn)役遺址等旅游景點，有孫家灣香椿、忻州糯玉米、義井甜瓜、忻州香瓜、臺芪、忻州莜面栲栳栳等特產，有雁門民居營造技藝、晉北鼓吹、撓羊賽、忻州二鬼摔跤、五臺山佛樂等民俗文化。