鳳士村位于瑞安市塘下鎮(zhèn)，現(xiàn)有551戶，2062人。
鳳士村與沙瀆村、上灶村、塘口村、鳳川村、鳳勝村、官進(jìn)社區(qū)、海東村、邵宅社區(qū)、鎮(zhèn)東村、鳳山村、石崗村、城南村、城東社區(qū)、霞林村相鄰。
鳳士村附近有玉海樓、隆山公園、曹村、隆山塔、瑞安博物館、青云谷等旅游景點(diǎn)，有瑞安白毛茶、瑞安清明早、溫郁金、瑞安馬蹄筍、李大同雙炊糕、炒雙粉等特產(chǎn)，有溫州鼓詞、瑞安木活字印刷技術(shù)、排殿豬、瑞安老酒汗傳統(tǒng)釀制技藝、藤牌舞、瑞安曹村元宵燈會(huì)等民俗文化。